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5.8%의 수익 증가로 게임 및 레저 부동산이 기록적인 수준으로 향상되었습니다.
By 필 -26 년 2024 월 XNUMX 일
게임 및 레저 자산은 유동성 및 자본 시장 규율과 결합된 게임 운영자 임차인의 안정적인 포트폴리오를 반영하여 전년 동기 대비 5.8% 증가한 376억 XNUMX만 달러의 매출을 기록하며 주요 재무 지표 전반에 걸쳐 기록적인 XNUMX분기 결과를 확보했습니다.
GLPI 회장 겸 최고경영자(CEO)인 Peter Carlino는 다음과 같이 말했습니다. “포트폴리오 확장에 대한 기회주의적 접근 방식, 임차인 수익원의 입증된 장기 탄력성, 포트폴리오 전반에 걸친 편안한 임대료 보장 비율을 통해 우리는 계속해서 서비스를 제공할 것으로 기대합니다. 주주들에게 강력한 자본 수익과 수익률을 제공합니다. 미국 최고의 게임 운영업체와의 협력에 중점을 두고 위험 관리 정책을 엄격히 준수하는 가운데, 우리는 American으로부터 뉴욕주 니콜스에 있는 Tioga Downs Casino Resort의 부동산 자산을 인수함으로써 30분기에 우리의 입지와 포트폴리오를 더욱 확장했습니다. 레이싱 & 엔터테인먼트, LLC. Tioga Downs는 경쟁으로부터 상당한 지리적 보호를 받는 고품질의 최근 확장된 자산입니다. 인수와 동시에 GLPI와 American Racing은 초기 8.3년 기간 동안 삼중 네트 임대 계약을 체결했습니다. 신규 임대차의 초기 연간 임대료는 자본화율 2.3%이며, 임대료 보상비율은 62배 이상일 것으로 예상됩니다. Tioga Downs는 포트폴리오를 더욱 다양화하여 19개 주에 걸쳐 XNUMX명의 임차인이 있는 XNUMX개 부동산으로 확장합니다. 다른 임차인 관계와 마찬가지로, 우리는 American Racing과의 장기적인 파트너십을 기대하고 있으며, 선택한 게임 집주인으로서의 명성이 강화됨에 따라 포트폴리오를 더욱 확장하려는 우리의 이니셔티브는 현재 환경에서 계속 활발하게 활동하고 있습니다. - 해당 분야에 대한 용어 지식.
“2023년에 우리는 1.1억 760천만 달러 이상의 전통적인 부동산 인수와 337.5억 2023만 달러의 대출 자금 조달 약속을 포함하여 2023억 달러 이상의 거래를 완료했습니다. 여전히 어려운 시장 환경에도 불구하고 2024년 전체 거래 가치는 임차인 파트너를 위한 포괄적인 금융 솔루션을 만드는 창의성을 반영합니다. 당사의 XNUMX년 포트폴리오 추가와 최근 완료된 거래는 계약상 임대료 에스컬레이터 및 강력한 대차대조표와 결합되어 XNUMX년과 그 이후에도 지속적인 금융 성장을 위한 발판을 마련했습니다. 안정적이고 탄력적인 지역 게임 시장에 대한 집중과 결합된 우리의 엄격한 자본 투자 접근 방식은 회사가 현금 배당금을 더욱 늘리고 장기적인 주주 가치를 창출할 수 있는 좋은 위치에 있다는 확신을 뒷받침합니다.”
GLPI의 주요 사업은 삼중 네트 임대 계약을 통해 게임 운영자에게 임대할 부동산을 취득, 자금 조달 및 소유하는 것으로 구성됩니다. 31년 2024월 62일 현재 GLPI의 포트폴리오는 PENN, Caesars Entertainment, Boyd Gaming, Bally's Corporation, The Cordish Companies, Casino Queen이 운영하는 34개 게임 및 관련 시설과 관련된 부동산을 포함하여 XNUMX개 게임 및 관련 시설에 대한 지분으로 구성되었습니다. 그리고 아메리칸 레이싱.
