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카지노 프로젝트로 말레이시아의 실패한 100억 달러 포레스트 시티 '유령 도시'를 구할 수 있다
By 필 -25 년 2024 월 XNUMX 일
안와르 이브라힘(Anwar Ibrahim) 총리는 카지노가 싱가포르 국경과 가까운 조호르(Johor)에서 실패한 미화 100억 달러 규모의 포레스트 시티(Forest City) 주거 개발의 부를 되살릴 수 있는지 평가하면서 말레이시아에 대한 두 번째 카지노 라이센스가 다시 한번 선전되었습니다.
Bloomberg는 총리가 말레이시아 중부 울루 칼리 산의 파항에 위치한 말레이시아 유일의 카지노를 운영하는 Genting Group의 Lim Kok Thay와 잠재적인 기회에 대해 논의했다고 보도했습니다. 그는 또한 Berjaya Corp를 소유하고 오랫동안 자신의 카지노 프로젝트를 고민해 온 Vincent Tan을 만났습니다.
말레이시아 남부 끝에 위치한 포레스트 시티(Forest City)는 컨트리 가든 그룹(Country Garden Group)과 말레이시아 정부가 지원하는 에스플러네이드 단가 2016(Esplanade Danga 88)의 합작 투자사인 컨트리 가든 퍼시픽뷰(Country Garden Pacificview)가 30년에 개발했습니다. 건설된 포레스트 시티(Forest City)는 환경, 기술 및 첨단 기술을 결합하여 이상적이고 목가적이며 기술 중심의 생활 및 업무 공간 생태계를 조성하는 스마트하고 친환경적인 미래 도시입니다.
유일한 장애는 투자였습니다. 이 프로젝트는 부동산을 구입하기 위해 중국인 투자자가 필요했지만 중국 국민의 해외 투자에 대한 제한으로 인해 유령 도시로 남아 있었습니다. 20만 명이 거주할 예정이었지만 소수의 주택만이 구입되어 주민들은 이 곳을 유령 도시라고 묘사하게 되었습니다. 포레스트 시티는 또한 개발 지분 XNUMX%를 보유한 말레이시아 국왕 이브라힘 이스칸데르(Ibrahim Iskander)의 저명한 투자자를 보유하고 있습니다.
Nomura 분석가 Tushar Mohata와 Alpa Aggarwal은 또 다른 카지노 프로젝트가 'Genting Group에 전반적으로 부정적'이 될 것이라고 말했습니다.
그들은 “말레이시아가 포레스트 시티 카지노를 허용하고 Genting에 라이센스를 부여하는 시나리오에서 Genting Singapore는 여전히 부정적인 영향을 받을 것이며 Genting Malaysia와 Genting Bhd에 대한 순 영향은 카지노를 건설하는 기업에 따라 달라질 것입니다. 그룹 홀드코 Genting Bhd에 대한 최종 영향은 우리의 견해로는 덜 부정적일 것입니다.”
“만약 말레이시아가 지리적 근접성으로 인해 포레스트 시티에 두 번째 육상 기반 카지노를 허용한다면 Genting Singapore와 Marina Bay Sands가 운영하는 싱가포르 카지노는 순 패자가 될 것이라고 생각합니다.”라고 그들은 썼습니다.
“Berjaya가 라이센스를 받게 되면 Genting Singapore의 모회사인 Genting Bhd도 Genting Singapore의 수익과 수익을 통합하므로 부정적인 영향을 받을 것이라고 생각합니다. 포레스트 시티가 특별 금융 구역이라는 점을 고려하여 정부가 이 아이디어를 추진한다면 이곳의 게임세 구조가 말레이시아 반도보다 낮아 새로운 카지노 개발에 대한 수익을 더 매력적으로 만들 수 있을지도 지켜봐야 합니다. ”
말레이시아 은행 UOB의 분석가인 Kay Hian은 다음과 같이 말했습니다. “Genting Singapore는 다른 환경과 고객 프로필을 가지고 있습니다. 잠재적인 포레스트 시티 카지노의 식인 행위는 결국 소화될 것입니다.”
