운영자 뉴스
미국 – 역사적인 Harrah's Reno, Caesars 매각 이후 게임 공간 상실
By 필 -16 년 2020 월 XNUMX 일
Harrah's Reno는 Caesars Entertainment와 VICI Properties가 CAI Investments 계열사에 50천만 달러에 매각하면 카지노를 잃게 됩니다.
1937년 작은 빙고 팔러 겸 카지노로 문을 연 Harrah's Reno는 William F. "Bill" Harrah가 설립한 Harrah 제국 최초의 카지노였습니다. 현재 네바다주 리노(Reno), 레이크 타호(Lake Tahoe), 라스베이거스(Las Vegas), 라플린(Laughlin)을 포함해 17개 주에 11개의 Harrah's 브랜드 카지노가 있습니다.
CAI는 미국 주요 시장의 부동산에 자금을 조달하고 개발 및 관리합니다. 거래 수익금은 VICI에 75%, Caesars에 25%를 분배하며, Caesars와 VICI 간의 Non-CPLV 마스터 임대 계약에 따른 연간 임대료는 변경되지 않습니다.
계약 조건에 따라 Caesars는 구매자와의 단기 임대에 따라 거래가 종료된 후에도 해당 부동산을 계속 운영할 예정이며, 이로써 Caesars는 2020년 하반기 동안 해당 부동산의 운영을 중단할 수 있게 됩니다. 해당 기간 동안 Caesars는 비게임 호텔 및 복합 용도 개발로 재개발될 부동산을 구매자에게 전달할 것입니다.
“우리는 82년 전 브랜드가 시작된 Reno에서 Harrah's의 오랜 유산과 지역 사회에서의 우리의 역할을 인식하고 있습니다. 우리는 구매자가 지역 사회에 헌신하고 이 훌륭한 자산의 재개발을 지원하게 된 것을 기쁘게 생각합니다. 우리는 레이크 타호(Lake Tahoe)와 라스베가스(Las Vegas)를 포함해 네바다에 있는 다른 부동산의 관련 개장에 대한 우선 고려 사항을 포함하여 리노(Reno)의 훌륭한 직원이 다음 일자리를 확보할 수 있는 충분한 시간을 허용하는 합리적인 폐쇄 계획을 제공하기 위해 구매자와 긴밀히 협력했습니다.”라고 말했습니다. 시저스 엔터테인먼트의 토니 로디오 CEO.
“Harrah's Reno 매각은 세입자와 지속적으로 건설적으로 협력하여 개별 비즈니스를 개선할 수 있는 능력을 보여줍니다. 이번 처분을 통해 VICI는 우리 부동산 포트폴리오의 품질을 최적화하고 수익금을 다른 매력적인 성장 기회에 재배치하는 동시에 Caesars의 Non-CPLV 마스터 리스의 기존 금융 조건을 유지하게 될 것입니다.”라고 VICI Properties의 사장 겸 COO인 John Payne은 말했습니다. .
CAI Investments(CAI)의 CEO인 Christopher Beavor는 "원래 Reno/Sparks 커뮤니티 출신으로서 이 부동산을 재개발하여 Reno 지역에 투자하게 된 것을 큰 자부심으로 생각합니다"라고 말했습니다. “CAI는 이 프로젝트의 자본 파트너로서 그리폰 프라이빗 웰스 매니지먼트(GPWM)와 협력하게 되어 기쁘게 생각합니다. 프로젝트에 필요한 자본을 투자할 GPWM Opportunity Zone Funds의 대표인 Kirk Walton과 Philip Oleson은 Reno의 장기적인 성장 잠재력을 믿습니다.”
이 계약을 통해 Caesars는 고객 데이터를 보유할 수 있으며 Caesars의 마케팅 활동에 어떠한 제한도 두지 않습니다. Reno는 구매자와의 단기 임대 기간 동안 계속해서 Caesars Rewards 네트워크의 일부가 될 것입니다.
