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미국 – Realty Income은 Encore Boston 항구 구매를 완료하고 Wynn Resorts에 다시 임대합니다.
By 필 -2 년 2022 월 XNUMX 일
Realty Income은 이제 Wynn Resorts로부터 Encore Boston Harbor 및 Casino의 토지 및 부동산 자산 구매를 완료했습니다. 카지노 부문에 첫 진출합니다.
Wynn은 트리플 네트 임대 계약을 체결하여 리조트를 계속 운영할 예정입니다. 임대 계약의 초기 총 연간 임대료는 100억 달러, 초기 기간은 30년이며 30년 임차인 갱신 옵션이 포함됩니다.
임대 계약에 따른 임대료는 임대 계약의 처음 1.75년 동안 10%로 인상되며, 나머지 임대 기간 동안 전년도 CPI 인상률과 1.75% 중 더 큰 금액(최대 2.5%)이 인상됩니다.
Wynn은 매사추세츠 주 에버렛의 브로드웨이 동쪽에 13에이커의 개발 가능한 토지 집합을 유지할 예정이며, 그 중 일부는 기타 비게임 편의 시설과 함께 지붕이 있는 추가 주차장을 포함할 것으로 예상되는 확장을 건설할 계획입니다.
회사는 거래 종료 후 최대 20년 동안 지정된 상한율로 최대 XNUMX천만 달러의 추가 임대료를 받고 이러한 확장과 관련된 토지 및 부동산 자산을 Realty Income으로 판매할 수 있는 옵션을 확보했습니다.
Wynn의 CEO인 Craig Billings는 “이번 거래로 인한 수익금은 향후 여러 개발 프로젝트에 대한 유동성을 제공하고 기타 부채를 상환할 수 있는 가능성도 제공합니다.”라고 말했습니다.
