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미국 – 투자자는 MGM 투자가 파산할 수 있다고 주장합니다.

MGM 리조트의 한 투자자는 매사추세츠, 메릴랜드, 마카오에 대한 과도한 투자가 운영업체의 지급 능력을 위협하고 있으며 9억 달러 규모의 CityCenter에 투자했을 때와 마찬가지로 파산의 도박을 할 수도 있다고 말했습니다.

뉴욕 투자 회사인 Land & Buildings Investment Management의 설립자인 Jonathan Litt는 자신의 그룹이 MGM Resorts 주식 3.79만 주를 소유하고 있으며 이는 전체의 XNUMX% 미만에 해당한다고 말했습니다. 지난 달 그는 MGM 리조트 인터내셔널(MGM Resorts International)에게 자사 부동산을 부동산 투자 신탁에 맡길 것을 촉구했습니다. 이번 달 그는 MGM 리조트가 매사추세츠의 스프링필드, 메릴랜드의 내셔널 하버, 마카오에 건설 중인 카지노에 지출하면서 시티센터와 유사한 경로로 향할 수 있다고 경고했습니다. 그는 라스베거스의 거대 기업을 '지나치게 실적이 저조한 기업'이라고 비난했으며 CityCenter는 '잘못된 투자 결정'이라고 말했습니다.

"회사는 추가로 5억 달러의 개발에 착수하고 있지만 우리는 이 프로젝트가 어떻게 진행될지 XNUMX년 동안 알 수 없으며 그 실적도 좋지 않습니다"라고 Litt 씨는 말했습니다. “이사회는 부채를 줄이기 위해 현재의 우호적인 자본 시장 환경을 이용하기는커녕 XNUMX년 전 회사가 파산할 뻔했던 것과 똑같은 자본 배분 실수를 계속하고 있습니다.”

Litt 씨는 MGM Resorts 이사회 후보 4명 중 한 명인 전 Equity Office Properties 임원 Richard Kincaid가 두 회사의 이사인 Roland Hernandez에 의해 Vail Resorts 이사회에서 퇴출되도록 강요받은 것에 분노하고 있습니다.

그는 또한 MGM 리조트가 부동산 일부를 매각할 것을 제안했습니다. 그는 REIT가 법인세를 내지 않는다는 사실로 인해 더 높은 시장 가치로 거래될 수 있기 때문에 MGM이 관리 회사와 부동산 투자 신탁을 설립하는 개념이 재정적으로 합리적일 것이라고 믿습니다.

그러나 MGM은 Lit 씨가 '불분명하고 뒷받침되지 않거나 사실적으로 부정확한 수많은 재정적, 구조적, 세금 가정을 하고 있다'고 주장했습니다. 그의 생각은 회사에 최선의 이익이 되지 않는다고 밝혔습니다.

회사는 '이사회의 장기 전략 계획이 효과적으로 실행된 결과 오늘날 강력한 위치에 있다'고 덧붙였습니다.

또한 Lit 씨는 '너무 적고 너무 늦었다'고 말했지만 CityCenter의 초과 현금 흐름의 35%를 주주들에게 분배할 것이라고 말했습니다.

MGM의 이사회 선거는 28월 XNUMX일 라스베거스에서 열리는 연례 회의에서 실시됩니다.